戸建賃貸！オーナーチェンジ物件！
現況賃貸中！
国道153号線すぐ！
敷地面積約65坪！
事業用戸建 日進市梅森台5丁目
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最寄駅
名古屋市営鶴舞線 平針
徒歩 18 分 または バス乗車 4 分 バス停徒歩 8 分
- 間取 3SLDK
- 価格 3,500万円（非課税）
- 利回り 3.25%
| 物件名 | 事業用戸建 日進市梅森台5丁目 | 築年月 | 1986年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 日進市梅森台５丁目 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 3,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 3.25％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 122.55㎡ (37.07坪) ※1 | 土地面積 | 216㎡ (65.34坪) | 容積率 | 100％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北5.3m 公道 接面11m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||
| 備考 | ※賃料：95,000円/月 ※年間収入：1,140,000円 ※表面利回り：3.25％ ※管理費：66,600円/年 ※実質利回り：3.06％ ※定期借家期間：2030年8月31日まで ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】(高さ制限10ｍ) 【管理形態】自主 【関連サイト1】売却用ホームページ 【関連サイト2】当社ホームページ 【関連サイト3】住宅ローンセミナー特設ページ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間114万円／年間114万円 【学校区】西小学校（2270m） 日進西中学校（1040m） |
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| 物件番号 | 050501-107896 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/21 次回の情報更新予定日：2024/12/05
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センチュリー21興和不動産
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